Demanda de los grandes proyectos · Ene–Sep 2026
Proyectos de edificación en evaluación ambiental: la cartera de obra de 2026
Todo proyecto de cierto tamaño pasa por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) antes de construirse. Leímos las obras de edificación que entraron a evaluación entre enero y el 18 de septiembre de 2026: cuántas son, cuánta inversión declaran, qué se va a construir y dónde.
Separamos lo que es edificio de lo que no. Las rutas, los puentes, las presas y los terminales industriales quedan fuera del conteo y se listan aparte, con su motivo.
01 — Las cifras
- obras de edificación entraron a evaluación
- 61
- obras de edificación entraron a evaluación
- de inversión declarada, 47% más que en 2025
- US$ 2.608 MM
- de inversión declarada, 47% más que en 2025
- viviendas y unidades que ingresan
- 24.103
- viviendas y unidades que ingresan
- en 51 obras que todavía esperan resolución
- US$ 2.217 MM
- en 51 obras que todavía esperan resolución
02 — Lo que encontramos
- 01Entran casi las mismas obras que en 2025 (2% menos), pero declaran 47% más inversión: la obra típica pasó de US$ 27 MM a US$ 32 MM.
- 02La vivienda en extensión concentra el 58% de la inversión: US$ 1.521 MM en 38 obras.
- 0316 obras crecen en altura; la que más alto declara llega a 12 pisos.
- 04La Región Metropolitana encabeza con US$ 939 MM, y el Maule casi triplica lo que declaraba en 2025.
- 0515 obras del periodo no tienen edificación —rutas, puentes, presas— por US$ 2.378 MM: quedan fuera del análisis.
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Qué trae el PDF
- Las cifras de la cartera y su comparación con 2025.
- Qué se construye, por tipo de obra.
- Las obras que más alto declaran y en qué región están.
- La inversión por región.
- Tres ejemplos de obras que esperan resolución.
El informe completo
Lo que se entrega con reserva
- Las 61 obras, una por una.
- El titular de cada obra, su representante legal y su domicilio.
- En qué etapa va cada expediente.
- La actualización de cada mes.
03 — Preguntas frecuentes
¿Qué es el SEIA?
El Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Los proyectos de cierto tamaño deben someterse a él antes de construirse, así que su cartera anticipa la obra grande con meses o años de ventaja.
¿Cuántos proyectos de edificación entraron al SEIA en 2026?
Entre enero y el 18 de septiembre de 2026 entraron 61 obras de edificación, con US$ 2.608 millones de inversión declarada: 2% menos obras y 47% más inversión que en el mismo periodo de 2025.
¿Qué cuenta como obra de edificación?
Vivienda, comercio, oficinas, salud, educación, seguridad y otro equipamiento. Las rutas, los puentes, las presas y los terminales industriales quedan fuera: no hay un edificio que equipar.